5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取佛教肉莲是什么住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一(yī)步佛教肉莲是什么完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金个(gè)人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额(é)度标准上(shàn佛教肉莲是什么g)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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