财联(lián)社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨1网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊0.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化(huà)，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需(xū)求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为(w网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊èi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调(diào)整压力。

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