大家好，听说(shuō)过上海云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说(shuō)明(míng)你(nǐ)跟(gēn)泰勒一样(yàng)比(bǐ)较(jiào)穷，还得加倍努力挣(zhēng)钱(qián)。

　　一起来(lái)看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒排(pái)队买房

　　近(jìn)期，财经圈内(nèi)最(zuì)火的不是中特估、金特估，也不是AI，而是(shì)上海的新楼(lóu)盘——云锦东方。私(sī)募大V吴悦风老(lǎo)师(shī)在微博吐槽称，本来(lái)一个上海(hǎi)的朋友约好(hǎo)了来(lái)北京小聚，突然说来不了(le)了，我以为有什么情况多(duō)问(wèn)一句。他(tā)说：他(tā)在忙着认筹(chóu)云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘甚至还影响了近期(qī)的(de)股市(shì)。有分析师(shī)称，云锦东方的打新(xīn)，直接把市场(chǎng)带回(huí)调了。

　　据证券(quàn)时报，5月16日(rì)，尽管是认筹截止(zhǐ)的(de)最后半天，人(rén)气依然“异常火热(rè)”。5月16日上(shàng)午8时50分，认筹入口(kǒu)已排(pái)起约100米的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最(zuì)严(yá10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱n)”的冻资要求：500万认购金(jīn)，首(shǒu)套900万(wàn)、二套2900万(wàn)的冻资，并且冻资证(zhèng)明需(xū)要徐(xú)汇区(qū)的银(yín)行网点(diǎn)，外加(jiā)要(yào)求一年内的流水单，也(yě)是(shì)上(shàng)海积分制(zhì)以来(lái)首个要(yào)求(qiú)银行(xíng)流水的(de)新盘(pán)。

　　易居(jū)研究院副院(yuàn)长杨(yáng)红旭(xù)称，为(wèi)提高认购门(mén)槛，开发商要(yào)求首套房冻资900万，二套(tào)房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但套利(lì)的土豪们(men)仍扎(zhā)推围猎。

　　为什(shén)么(me)富人都在排队买(10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱mǎi)房？原因很简单，价格倒挂了(le)。

　　公开(kāi)信息显示，位列上(shàng)海第四批(pī)次(cì)入市新盘(pán)中的云锦东方(fāng)三期，共推售105套房源，包含洋(yáng)房(fáng)、别墅，备案均(jūn)价高达16.4907万(wàn)元/平(píng)方米。

　　而周(zhōu)边的二(èr)手房均价多(duō)少(shǎo)？20万(wàn)＋！以链家的(de)成交记(jì)录来看(kàn)，云锦(jǐn)二期去年至今的成(chéng)交均(jūn)价在(zài)20-26万之间(jiā10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱n)。

　　也就是说(shuō)，只要打中一(yī)套(tào)云锦东方，就能稳赚2000多(duō)万！据一些购房指南(nán)分析，以本次(cì)的均套面积(jī)355平为例，按照当(dāng)下二手(shǒu)房的成(chéng)交(jiāo)价(jià)，用最最最保(bǎo)守的倒挂：每平米6万来计算，355平(píng)*6万(wàn)/平(píng) = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结(jié)婚(hūn)参与(yǔ)认购

　　据(jù)称(chēng)，根(gēn)据此次的认购火爆程度(dù)，预计该批次(cì)的(de)云锦东(dōng)方会(huì)成为上海积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也(yě)就意味着名下无(wú)房。买(mǎi)的起3000万起步豪宅的家庭，或(huò)者为了打新(xīn)而卖掉(diào)所有(yǒu)旧房，或者利用代(dài)持、假离婚(hūn)假结婚等方式(shì)达成(chéng)满分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有(yǒu)个(gè)大神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛两种(zhǒng)主要操(cāo)作方(fāng)式：结婚以及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针对积分不(bù)够(gòu)的购(gòu)房者，找满分者结婚，以家庭(tíng)为单(dān)位得以高分(fēn)入围；代持则是先以别人的名(míng)义购房，以后通过(guò)交易等方式将产证进行(xíng)变更。

　　据说被工作人员认(rèn)出是(shì)黄牛之后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合(hé)理(lǐ)合情合(hé)法(fǎ)，你凭什(shén)么(me)不让我认筹！

　　中原地产首席分析(xī)师张大伟称(chēng)，这几天(tiān)关于(yú)房地产市场(chǎng)的头条新闻非常玄幻(huàn)：有鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有上海(hǎi)亿(yì)万(wàn)富(fù)豪一(yī)日(rì)夫妻排队打新几千(qiān)万(wàn)豪宅的。

　　张(zhāng)大伟(wěi)分析，房地产市场的(de)分化越来越严重了！

　　1，大(dà)部(bù)分(fēn)城市的(de)楼市已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必(bì)然分(fēn)化发(fā)展，同一(yī)个(gè)城市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大(dà)伟称全(quán)国住房库存(cún)巨大且创了新高。中国楼(lóu)市已经(jīng)进入了总量过剩，供求关(guān)系强(qiáng)弱分化比(bǐ)较明显的(de)情况，特别(bié)是(shì)在(zài)人口出(chū)生率没出现(xiàn)转折的背景下，楼市供应过(guò)剩的行(xíng)情应该会存(cún)在(zài)非常长一段时间。一二线城市只有好(hǎo)地(dì)段涨，郊(jiāo)区难涨；三四线(xiàn)城市个(gè)别城市(shì)好地段还能涨，经济太弱，没人流入(rù)的(de)城(chéng)市可能(néng)永远也不会涨(zhǎng)了(le)，就是进(jìn)入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 10万元在朝鲜算有钱吗，在朝鲜买一套房多少钱