今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

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