今天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处(chù)理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资(zī)产评估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高(guān)的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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