财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利(lì)好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(q蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗ǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进一(yī)步提升(shēng)。累(lèi)计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月业(yè)绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心指出(chū)，总体来(lái)看，央国(guó)企以(yǐ)及部分优质民(mín)企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期(qī)积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度(dù)下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民收入及(jí)就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置(zhì)业(yè)信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指(z蒂玮娜手表是杂牌吗，蒂玮娜手表一千多值得买吗hǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和(hé)扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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