今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟)指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照冷水下锅玉米煮多长时间才能熟，玉米冷水下锅要煮多久才熟租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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