财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其(qí)境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)降，导致房(fáng)企业(yè)绩环比(bǐ)下降(ji兰州理工大学是一本还是二本 兰州理工大学是211吗àng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企4月单(dān)月销(xiāo)售额环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去(qù)化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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