4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升(shēng)不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)是房(fáng)地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了(le)出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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