4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国(guó)家(岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息。下(xià)一(yī)步(bù)要持续(xù)提升不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的(de)其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(x岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文iàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基(jī)础，同时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的(de)征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际(jì)情况。

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