今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的(1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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