金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落(luò)实党的二十(shí)大和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于(yú)进一步盘(pán)活存量(liàng)资(zī)产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资(zī)的(de)意见(jiàn)》部署(shǔ)和(hé)“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会(huì)指(zhǐ)导证(zhèng)券交(jiāo)易所(suǒ)修(xiū)订(dìng)REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露(lù)要求，明(míng)确(q2024年房价会继续下跌吗uè)产业园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的(de)审核和信息披露标(biāo)准，提高成熟(shú)类型资产的推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引(yǐn)坚持(chí)制度(dù)化、规范化和(hé)透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核(hé)和信息披露体系(xì)。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经(jīng)验，明确(què)产品(pǐn)设计(jì)、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露要求(qiú)，促(cù)进(jìn)形成市场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收(shōu)费公路等大类资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基(jī)础上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营(yíng)以及评估参数(shù)设置(zhì)等多维度(dù)细化(huà)了两大类资产的审核关注重点(diǎn)，强化信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，提升(shēng)监管(guǎn)的精(jīng)准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券(quàn)交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规则(zé)，研究(jiū)制(zhì)定出(chū)台定期报告和临时公告(gào)披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、2024年房价会继续下跌吗保障性租赁住房等大(dà)类资产审核及(jí)信(xìn)息披露规则，建立健全透(tòu)明和可预期(qī)的审核注(zhù)册标准，重点关注资(zī)产及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步(bù)强化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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