每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的(de)销售(shòu)签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的(de)。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面(miàn)临退市(shì)危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地(dì)产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识(shí)了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股(gǔ)股东(dōng)南(nán)江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得了(l中元节一般过几天，鬼节不能吃什么东西e)抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元(yuán)收购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的(de)若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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