4月(yuè)25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动产登记(jì)法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xī广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区n)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制度规范性的(de)工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税(sh广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区uì)等(děng)工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具(jù)备(bèi)了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情(qíng)况。

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