金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实(shí)党(dǎng)的二十(shí)大和中央(yāng)经济工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关于进一(yī)步(bù)盘活存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行(xíng)十(shí)二条(tiáo)”的有关工作安排，证监(jiān)会指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项，强化(huà)信息(xī)披(pī)露(lù)要(yào)求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费(fèi)公路(lù)两大类资产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资(zī)产的(de)推荐审核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化和(hé)透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和(hé)信息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要(yào)求，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合(hé)产业园(yuán)区、收费公路等(děng)大类资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息(xī)披(pī)露要求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评估(gū)参(cān)数设(shè)置等多(duō)维度细化了两大类资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交(jiāo)易所(suǒ)持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公告(gào)披(pī)露(lù)指引，按(àn)照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信息比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明和(hé)可预(yù)期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营(yíng)质(zhì)量比玉皇大帝还大的是谁，比玉皇大帝还厉害的是谁(liàng)，进一步强化(huà)市场(chǎng)监(jiān)管和投资者保(bǎo)护机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质量发展(zhǎn)。

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