4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然(rán)资源确权(q牛鬼蛇神是什么生肖牛鬼蛇神是什么生肖uán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记都(dōu)登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域(yù)使用权(quán)；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统(tǒng)计分(fēn)析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全(quán)国(guó)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但牛鬼蛇神是什么生肖不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的所有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地(dì)产市场的实际情况。

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