今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(d大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物e)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房(fáng)地产资产(大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产(chǎn)估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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