今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、走后门是一种怎样的体验知乎，走后门是什么感受租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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