大家好(hǎo)，听(tīng)说过上海(hǎi)云锦东方吗？没听过(guò)的话，说(shuō)明你跟泰勒一样比较(jiào)穷(qióng)，还得加倍努(nǔ)力挣(zhēng)钱(qián)。

　　一起(qǐ)来看看咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买(mǎi)房

　　近期(qī)，财经圈内最火的不(bù)是中特估、金特估，也不是AI，而(ér)是上海的(de)新(xīn)楼盘——云(yún)锦东(dōng)方。私募大V吴悦风老师(shī)在微博吐(tǔ)槽(cáo)称，本来一个上海的朋(p去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗éng)友约(yuē)好了来北(běi)京(jīng)小聚，突然说(shuō)来(lái)不(bù)了了(le)，我以(yǐ)为有(yǒu)什么情况多问一句。他说：他在忙着认筹(chóu)云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘(pán)甚至还(hái)影响了近(jìn)期的(de)股市(shì)。有分析(xī)师称，云锦东方的(去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗de)打新(xīn)，直接把市场带回(huí)调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日(rì)，尽(jǐn)管(guǎn)是认筹截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时(shí)50分(fēn)，认筹(chóu)入口已(yǐ)排(pái)起(qǐ)约(yuē)100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的(de)冻资要求：500万认购金(jīn)，首套900万、二套2900万(wàn)的(de)冻资，并且冻资证明需要徐(xú)汇(huì)区的银行网点，外(wài)加要求一年内的流水单，也是上海积分(fēn)制以来(lái)首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易(yì)居研究院副院长杨红旭(xù)称(chēng)，为提高(gāo)认购门(mén)槛，开发(fā)商要求首(shǒu)套房冻资900万，二套(tào)房冻资(zī)2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什么富人(rén)都在排队买房？原因很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公开信息显示，位(wèi)列上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期(qī)，共推售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备案(àn)均价高达16.4907万元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　而(ér)周边(biān)的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家的成交记(jì)录来看，云(yún)锦(jǐn)二期去年至今的(de)成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东(dōng)方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据(jù)一些购(gòu)房指南(nán)分析，以本(běn)次的均套面积355平为例，按照当下(xià)二手房的(de)成(chéng)交价，用最最最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线(xiàn)结婚参与(yǔ)认购

　　据(jù)称(chēng)，根据此次(cì)的认购火爆程(chéng)度(dù)，预计该批次的云锦东(dōng)方会(huì)成(chéng)为上海积分(fēn)制以来第一个真(zhēn)正的满分(fēn)盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满(mǎn)分户(hù)，也(yě)就意味(wèi)着名下无房。买的起(qǐ)3000万(wàn)起步豪宅的家庭，或者为了打(dǎ)新(xīn)而卖掉所(suǒ)有旧房，或(huò)者利(lì)用代持、假离婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料。据说(shuō)，黄牛两种主(zhǔ)要(yào)操(cāo)作方式：结(jié)婚以及代持。其中，结婚的方式主要(yào)针对积分不够的购(gòu)房者(zhě)，找满(mǎn)分(fēn)者结婚(hūn)，以家庭为单位得(dé)以高分(fēn)入(rù)围；代(dài)持则是先以别(bié)人的名义(yì)购房，以后通过(guò)交易等方式(shì)将产证进行变更。

　　据说(shuō)被工作人员认出是黄牛(niú)之后(hòu)，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合情合法，你凭什么(me)不让我(wǒ)认筹！

　　中(zhōng)原地产首席分析师张大伟称，这几(jǐ)天关于(yú)房地产(chǎn)市场(chǎng)的(de)头条新闻(wén)非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房(fáng)的，也(yě)有(yǒu)上海亿万富豪一日夫妻排队打新(xīn)几千万豪(háo)宅的。

　　张大(dà)伟分析，房地(dì)产市场的分化越来去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗越(yuè)严重了！

　　1，大部分(fēn)城(chéng)市的楼市已经逐步丧失投资属(shǔ)性(xìng)！

　　2，不同城市楼(lóu)市必然分化发展，同一个(gè)城(chéng)市内(nèi)部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库存巨(jù)大且创了(le)新高。中国楼(lóu)市已经进入了(le)总量过剩(shèng)，供求关系强弱分化比(bǐ)较明(míng)显的情况(kuàng)，特别是在(zài)人口出生率没出现转(zhuǎn)折的背景下(xià)，楼市供应过剩的行(xíng)情(qíng)应该会(huì)存(cún)在(zài)非常长(zhǎng)一段时间。一(yī)二(èr)线城市只有好地段(duàn)涨，郊区难(nán)涨；三四线城市个别(bié)城市好地段还(hái)能涨，经济太弱，没人流入的城市可(kě)能永远(yuǎn)也不会涨了，就(jiù)是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗