大(dà)家好，听说过上海云锦东方(fāng)吗？没听过的话(huà)，说明你跟(gēn)泰勒(lēi)一(yī)样比较穷，还得(dé)加(jiā)倍(bèi)努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排队(duì)买房(fáng)

　　近期，财经圈内最(zuì)火的(de)不是(shì)中特(tè)估(gū)、金特估，也不是(shì)AI，而(ér)是上海的新(xīn)楼盘(pán)——云锦(jǐn)东(dōng)方。私募大(dà)V吴悦风老(lǎo)师(shī)在微(wēi)博(bó)吐槽称，本来一个上海的朋友(yǒu)约好了来(lái)北京小(xiǎo)聚，突然说(shuō)来(lái)不了了(le)，我以为有什么(me)情况多问一句(jù)。他(tā)说：他在(zài)忙着认筹(chóu)云锦东方。

　　而这个(gè)楼盘(pán)甚至还影响(xiǎng)了近期的股市(shì)。有分析师称，云锦东方的打新，直接(jiē)把市场带回(huí)调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认(rèn)筹截(jié)止的最后(hòu)半天，人(rén)气(qì)依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入(rù)口(kǒu)已排(pái)起约100米(mǐ)的队(duì)伍。

　　云锦东(dōng)方有着“史上最严(yán)”的冻资要(yào)求(qiú)：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明需要徐(xú)汇(huì)区(qū)的银行网点，外加(jiā)要求(qiú)一年内的流水单，也(yě)是上海积分制以来首(shǒu)个要(yào)求银(yín)行(xíng)流水的新盘(pán)。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨(yáng)红(hóng)旭(xù)称，为提高认购门槛，开发(fā)商要求首套房冻资900万，二(èr)套房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但套利的土豪们仍扎推围猎(liè)。

　　为什(shén)么富(fù)人都在排队买(mǎi)房？原因很(hěn)简单，价格倒挂了。

　　公开信息显(xiǎn)示(shì)，位列上大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水(shàng)海第四批次入市(shì)新(xīn)盘(pán)中(zhōng)的云锦东方三(sān)期，共推售105套房源，包含洋(yáng)房(fáng)、别墅(shù)，备案均(jūn)价(jià)高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价(jià)多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年至(zhì)今的(de)成交均价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是(shì)说，只要打中一套(tào)云锦东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购房(fáng)指南分析(xī)，以(yǐ)本(běn)次的(de)均套面积355平为例(lì)，按照当下二手(shǒu)房的成交(jiāo)价，用最最最保守(shǒu)的倒挂(guà)：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认(rèn)购大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水g>

　　据称，根据此次(cì)的(de)认购火爆程度，预计该批次的云锦东方(fāng)会成为上海积分制以来第一(yī)个真正的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分户，也(yě)就意味着(zhe)名下无房(fáng)。买的(de)起3000万起(qǐ)步豪宅(zhái)的家庭，或者为了(le)打新而卖(mài)掉所(suǒ)有旧房，或者利用代持、假离婚假结(jié)婚等方式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋(péng)友(yǒu)圈有(yǒu)个大神(shén)，在这(zhè)个(gè)楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄(huáng)牛两种主要操作方式：结(jié)婚以及代(dài)持。其(qí)中，结婚的方式主要(yào)针对积分不够的购(gòu)房者，找满分(fēn)者(zhě)结婚，以家庭(tíng)为单位得以高分入(rù)围；代持则是先以别人(rén)的名义购(gòu)房(fáng)，以后通(tōng)过交易等方式将产(chǎn)证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人(rén)员认出是黄牛之(zhī)后，黄(huáng)牛上来就是一(yī)句(jù)话：我结婚，合理(lǐ)合情(qíng)合法，你凭什么不让(ràng)我认(rèn)筹(chóu)！

　　中原(yuán)地产首席分析师张(zhāng)大伟称，这几天关于(yú)房地产市(shì)场的头(tóu)条新(xīn)闻(wén)非常(cháng)玄幻(huàn)：有鹤壁10万(wàn)买(mǎi)8套房的(de)，也(yě)有(yǒu)上(shàng)海亿万富豪一(yī)日夫妻(qī)排队打新(xīn)大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水几千(qiān)万豪宅的(de)。

　　张大伟(wěi)分析(xī)，房地产市(shì)场的分化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大(dà)部分城市的楼市(shì)已经逐步(bù)丧失投资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必(bì)然分化发展，同一个(gè)城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨大且创了新高。中国(guó)楼(lóu)市已经进入(rù)了(le)总(zǒng)量过剩，供求关系强(qiáng)弱分化比较明(míng)显的(de)情况，特(tè)别是在人口出生(shēng)率没出现转折的背景下(xià)，楼(lóu)市供应过剩的行情应该会存在非(fēi)常长(zhǎng)一段时间。一二线城(chéng)市只(zhǐ)有好地段涨，郊区难(nán)涨；三(sān)四线城市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没(méi)人(rén)流入的城(chéng)市可能永远也不会(huì)涨了，就是(shì)进入鹤岗化。