怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的日子(zi)常(cháng)识：

公积(jī)金(jīn)是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全(quán)年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不(bù)得(dé)低于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之十。

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　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额核算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询(xún)各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额(é)核算的(de)借(jiè)款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各(gè)地(dì)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率由中国(guó)人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人(rén)民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的(de)还款金(jīn)额，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借(老师上课说脏话犯法吗，老师上课骂脏话违法吗jiè)款比较(jiào)，不只(zhǐ)还(hái)款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科(kē)-公积(jī)金借(jiè)款额度

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