今天给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思e="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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