今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他(tā)业务收(shōu)入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空平均摊销(xiāo) 。

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