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中海和万科哪(nǎ)个档次(cì)高

　　中(zhōng)海和万科万科档次高(gāo)的。

　　万(wàn)科的(de)档次应该要高一(yī)些。

　　万科他们(men)家的房产质量(liàng)都不错，不会(huì)有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞(sāi)的现象，反正(zhèng)买过他们家(jiā)房子的人，都觉得挺(tǐng)好的。而且那边的物业好(hǎo)像也是(shì)挺负责的，平常有什么问题都可以找物业，房价好像也不是(shì)说(shuō)特别贵，我觉(jué)得还是可以购(gòu)买的。

　　中海的房子就是价格(gé)贵，其实(shí)质(zhì)量还行，就是性(xìng)价比不高(gāo)。不过并(bìng)不是说中海的房子质(zhì)量就不(bù)怎么样，而是万(wàn)科的(de)房子质量更好，品质更优(yōu)越一些，要比中海(hǎi)的名声更大一些， 基(jī)本上(shàng)每一个大小城市都会有万科的楼(lóu)盘在销售(shòu)。

　　中(zhōng)海、万科简介：

　　中海(hǎi)地产(chǎn)是中国海外集团房地产业务(wù)的品牌(pái)统称，该品(pǐn)牌诞(dàn)生(shēng)成(chéng)长于香港，辐射到澳门，发扬光(guāng)大于中(zhōng)国内地。作(zuò)为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的性地产品牌，中(zhōng)海地(dì)产(chǎn)向社会提供了数万套住(zhù)宅(zhái)产品，为数十万计(jì)的民众提供了优越的居住选(xuǎn)择(zé)和满(mǎn)意的消费体验(yàn)。

　　万(wàn)科企业股份有限(xiàn)公司成立于1984年，2016年，万科迈入(rù)世(shì)界500强，位(wèi)列356位(wèi)，位于中(zhōng)国地产企(qǐ)业前三名。公司聚焦城市(shì)圈带的(de)发展战略(lüè)，万科已经进(jìn)入(rù)中国(guó)很多城(chéng)市，分布在以珠三角(jiǎo)为核心的(de)广深(shēn)区域(yù)、以(yǐ)长三(sān)角为(wèi)核心的(de)上海区域、以京津冀为核心的(de)北京区域，以及由中西部中心城市组成的中西部区域。

中海物业是国企还(hái)是央(yāng)企

　　是央(yāng)企的(de)。

　　经(jīng)营范围(wéi)包括一般(bān)经营项目是：物(wù)业管理，企(qǐ)业形(xíng)象策划(huà)，从事房地(dì)产经纪，体育(yù)场(chǎng)馆的管(guǎn)理(lǐ)与运营，日用百货、建(jiàn)筑材料、汽车配(pèi)件、办(bàn)公器械、纺织品(pǐn)等(děng)。

央企(qǐ)的意思

　　中央企业，简称(chēng)央企，在关系国家安全和国民经济命脉(mài)的主要(yào)行业和关(guān)键领域占据支(zhī)配地位，是国民经济(jì)的重要支柱。

　　按照国有资产管理(lǐ)权限划(huà)分，国有企业分为中央企业和地方企(qǐ)业。

　　特别指出(chū)，在我国除(chú)了广(guǎng)义和狭义定义的中央企业外，对于个别中央(yāng)企(qǐ)业在(zài)赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读国家(jiā)社会(huì)经(jīng)济发展过程中所承担的责任较为(wèi)特殊，这些(xiē)中央企业归国务院直属(shǔ)管理，属于正(zhèng)部(bù)级。

中海物业管(guǎn)理(lǐ)有限(xiàn)公(gōng)司

　　中(zhōng)海物业(yè)是中海物(wù)业管理（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在(zài)深圳(zhèn)注册，首任总经(jīng)理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行(xíng)业中首家引进(jìn)香港的成(chéng)功(gōng)物业管理经验和先进(jìn)的物管模式，并(bìng)在之后(hòu)的多年实践中将其与内(nèi)地(dì)的(de)实(shí)际情况进行了充(chōng)分(fēn)的融(róng)合与(yǔ)提升，在管理中仍(réng)始终保持与(yǔ)香港(gǎng)及国际同行业同(tóng)步(bù)，不断推陈出新、与(yǔ)时俱进。

　　作为(wèi)全国物业管理第一品(pǐn)牌，与(yǔ)其他物业(yè)公司相比无论(lùn)在(zài)品牌竞争优势(shì)、管理(lǐ)经验的积(jī)累(lèi)、服务(wù)品质的控制、人力资源的储备等各方(fāng)面都独具特色。

管(guǎn)理经验(yàn)优势

　　中(zhōng)海二(èr)十年的管理发展历程(chéng)，涵盖的全(quán)面管(guǎn)理业态(tài)为中海积累了相当丰富的管理经验。

　　公司拥有十几个涉及物(wù)业(yè)管理(lǐ)的(de)专(zhuān)业部门，包括：土(tǔ)建、工程、强电、弱电、社区环境管理（安全管理、清洁管(guǎn)理、绿(lǜ)化管养）、社区服务(wù)部（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心；中海物业拥有下属(shǔ)三个(gè)专业(yè)子公司：中海楼宇科技公司(sī)（专营楼宇智能化(huà)系统的设计、安装，强电、赶歌圩的读音是什么，赶歌圩的拼音怎么读弱电系(xì)统的(de)维(wéi)护），中海电梯(tī)工程公司（具有国家A级电梯安装、维(wéi)修保养资质，销(xiāo)售代理名牌(pái)电梯和各(gè)种型号电梯配件），中海社区环(huán)境(jìng)工程(chéng)公司（专营楼宇(yǔ)外(wài)墙(qiáng)、生活水池的清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问(wèn)与代(dài)管项(xiàng)目执(zhí)行(xíng)当中遇(yù)到(dào)的实操问题驻(zhù)场经理可以在(zài)最快(kuài)时间内反馈给公司总部，在三个专(zhuān)业子公(gōng)司强有力的技(jì)术(shù)支持下同时辅之以涉及物业管(guǎn)理的十(shí)几个专业部门资深专(zhuān)家(jiā)组成(chéng)的顾问团，各(gè)种实操问(wèn)题(tí)可以得到(dào)及(jí)时(shí)有效的解决，确保服务的(de)高含金量，为发展商极大(dà)限(xiàn)度地节(jié)约(yuē)物管成本(běn)，提高经济效益。

中海物业管(guǎn)理有(yǒu)限公司是不是央企(qǐ)

　　私(sī)营企业，中海物业管理有限公(gōng)司,起源于香港,1991年(nián)7月(yuè)18日在深圳正(zhèng)式注册成立,是中国海外(wài)集团旗(qí)下(xià)中海地产股份有限公(gōng)司的全(quán)资子公司。

　　其中中国(guó)海外集团1979年始创于香港,母公司为国资(zī)委直接管理的国有特(tè)大型重要骨干企(qǐ)业(yè)中(zhōng)国建筑工(gōng)程总公(gōng)司,集团现已拥(yōng)有两家(jiā)香(xiāng)港(gǎng)上(shàng)市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料(liào)

　　一，《中华人民共(gòng)和国(guó)刑法》

　　（1） 第(dì)二百七十一条 【职(zhí)务侵占罪(zuì)】公司、企业或(huò)者其(qí)他(tā)单位的人员(yuán)，利用(yòng)职(zhí)务上(shàng)的便(biàn)利(lì)，将本单位(wèi)财(cái)物非法占为己有，数(shù)额(é)较大(dà)的，处(chù)五年以下(xià)有期徒刑或(huò)者拘役(yì);数(shù)额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国(guó)有公司(sī)、企业或者其他国(guó)有单(dān)位中从事公务的人(rén)员和国有公司、企业或者(zhě)其他(tā)国有单位委派到非国有公司、企(qǐ)业(yè)以及其他单位从事(shì)公务的人员(yuán)有前款行为(wèi)的，依(yī)照(zhào)本法第三百八十二条、第三(sān)百(bǎi)八十三条的(de)规定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最高人民法院(yuàn)、最高人民检察院(yuàn)关于办(bàn)理贪污贿赂刑事(shì)案件适用法律(lǜ)若干问题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条(tiáo)规(guī)定的非国(guó)家工作人(rén)员受贿罪、第(dì)二百七十(shí)一(yī)条规定的(de)职务侵占罪中的数额较大(dà)数额巨大的数额起点，按照(zhào)本解释关(guān)于受贿罪、贪污罪相(xiāng)对应的数额标准规(guī)定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条规(guī)定的挪用资(zī)金罪中的(de)数(shù)额较大数额巨大以及进行非法活(huó)动情形(xíng)的(de)数额起点，按(àn)照本解释关于挪用公款罪数额较大情节(jié)严重以及(jí)进行非法(fǎ)活动的数额标准规定(dìng)的二倍执(zhí)行(xíng)。

　　三，刑(xíng)法(fǎ)第一百六十四条第一款规定的对非国家(jiā)工作人员行贿罪中的(de)数(shù)额较大数额巨大的(de)数额(é)起(qǐ)点，按照本解释第七(qī)条、第八条第一(yī)款关(guān)于(yú)行(xíng)贿(huì)罪的数额标(biāo)准规(guī)定的(de)二(èr)倍(bèi)执行。

　　对(duì)多(duō)次贪(tān)污未经(jīng)处(chù)理的，按照累(lèi)计贪(tān)污(wū)数额处罚。

　　犯第(dì)一款罪，在(zài)提(tí)起公(gōng)诉(sù)前如(rú)实(shí)供述自己罪行(xíng)、真诚悔罪、积极(jí)退赃，避免、减少损害(hài)结果的(de)发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除(chú)处罚；有第(dì)二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯(fàn)第一款(kuǎn)罪，有第三项规定情形被(bèi)判处死刑缓期执行的，人民(mín)法院根据犯罪情节等情(qíng)况可以同时决定(dìng)在其死刑缓(huǎn)期执行(xíng)二年期满(mǎn)依法(fǎ)减(jiǎn)为无(wú)期徒刑(xíng)后，终身监禁，不得减(jiǎn)刑、假释。

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