怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)独肖有哪几个金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾(shí)以下的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积独肖有哪几个金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不(bù)超越(yuè)房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由中国人民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额和还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同(tóng)的还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款额度(dù)

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