4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法治化、规范俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有(俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打yǒu)权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需(xū)要(yào)登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地。不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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