金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按(àn)照《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进一步(bù)盘(pán)活存量资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化发(fā)行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信(xìn)息披露要(yào5公里是多少米 5公里是多少步)求，明确产业园区、收(shōu)费(fèi)公路(lù)两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披露标(biāo)准，提高(gāo)成熟类型资(zī)产的推荐审核透明(míng)度(dù)，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规(guī)范化和透明(míng)化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产(ch5公里是多少米 5公里是多少步ǎn)品设计(jì)、项目审核(hé)和(hé)信息披露要求，促进形成(chéng)市(shì)场共识(shí)，进5公里是多少米 5公里是多少步一步(bù)提(tí)高市场规范(fàn)运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业园区(qū)、收费(fèi)公路等大(dà)类(lèi)资(zī)产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息披露要求的(de)基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及评(píng)估参数(shù)设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监(jiān)管(guǎn)的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和临时(shí)公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推(tuī)出(chū)一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房等大类资产审核及信息披露规(guī)则，建立健全透明(míng)和可(kě)预期(qī)的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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