5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的or: #ff0000; line-height: 24px;'>耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生育三(sān)个(gè)子女政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，完善和落(luò)实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭(tíng)，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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