上任仅33天，知名房(fáng)企纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次“一(yī)把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国(guó)金茂（港(gǎng)股00817）发(fā)布公(gōng)告称(chēng)纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次，因工作调整，李从瑞辞任(rèn)中国金(jīn)茂公司主席、执行董事(shì)、战略(lüè)及投资委员(yuán)会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境、社会及管治(zhì)）委员(yuán)会主席。此外(wài)，李从瑞将不再担任在中国金茂任何附属公司的职务。不(bù)过，公告并(bìng)未明确李从瑞(ruì)的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以(yǐ)及中国金(jīn)茂(mào)执行董事(shì)、战略及(jí)投资委(wěi)员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自5月31日起纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次，中(zhōng)国金(jīn)茂的几(jǐ)位执(zhí)行(xíng)董事(shì)及角色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金(jīn)茂公告称(chēng)，原任首席执行官的李从瑞接任该公司主席兼执行董事。

　　这一(yī)讯号在(zài)外人看来，李从(cóng)瑞在金茂(mào)内(nèi)部的权重要超过他的前任(rèn)们。据了解(jiě)，此(cǐ)前的中国金茂主席除何(hé)操外(wài)，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执(zhí)行董(dǒng)事。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高管团队也大换血。来自金茂主(zhǔ)要(yào)“粮仓”华东区域总裁陶天(tiān)海升(shēng)任中国金(jīn)茂(mào)总(zǒng)裁，乔晓洁接任江南成(chéng)为首席财务(wù)官，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主席。

　　就在大家期待(dài)李(lǐ)从(cóng)瑞大展拳脚的时(shí)候，李从瑞却辞(cí)去在中国金茂所有职务的原因，公告称是“因(yīn)工(gōng)作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集团，先(xiān)后(hòu)在上海石油储罐公(gōng)司、中化国(guó)际(jì)实业、舟(zhōu)山(shān)国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙(zhè)江(jiāng)北上进京(jīng)，出任中化方兴地产（中国金茂前(qián)身(shēn)）的(de)副总裁，兼任北(běi)京(jīng)公司总经(jīng)理(lǐ)。

　　当(dāng)年7月份，他就出(chū)现在北(běi)京土拍(pāi)市(shì)场(chǎng)，带(dài)领方(fāng)兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版(bǎn)好(hǎo)地”广(guǎng)渠路(lù)15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块(kuài)项目(mù)品牌(pái)名沿用(yòng)了方(fāng)兴在(zài)上海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以“金(jīn)茂(mào)府”问(wèn)世，并(bìng)连续(xù)两年(nián)稳居北京(jīng)住(zhù)宅的年(nián)度“销冠”，成了金茂最重要的(de)产品线“府(fǔ)系(xì)”的开端。

　　中国(guó)金(jīn)茂也就此(cǐ)成为中国高端住宅品(pǐn)牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布(bù)更(gèng)名为(wèi)中(zhōng)国金茂控股集(jí)团有限公司，在名称中抹去(qù)了地产二字，标志着金茂从传统地产开发(fā)商(shāng)向城市运(yùn)营商转变(biàn)，这(zhè)也是李从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期(qī)间，中(zhōng)国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更(gèng)是仅用4个月金茂(mào)就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到(dào)了2020年，中国(guó)金茂(mào)实现签约销(xiāo)售额已(yǐ)达2311亿(yì)元(yuán)，突破2000亿元大(dà)关，由此也(yě)进入房(fáng)企第一梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担(dān)任总裁的十年间，李(lǐ)从瑞(ruì)把一个(gè)销(xiāo)售额仅为134亿港元的小房企，带到了行(xíng)业第(dì)一梯队，销(xiāo)售额最高(gāo)峰在(zài)2021年达(dá)到2356亿(yì)元，增(zēng)长近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从(cóng)2011年出任中国金(jīn)茂的(de)副(fù)总裁，李丛瑞的薪资(zī)随着他出色的业(yè)绩水涨船高，到2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持有的股票市值。

　　如(rú)果加上他持(chí)有的550万股票，2019年年(nián)薪加上期末持(chí)股市值约为(wèi)4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销(xiāo)售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时投资方(fāng)面虽有所收(shōu)缩，但(dàn)还(hái)在北京(jīng)、上海等地(dì)持续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利能(néng)力方(fāng)面，2021年(nián)中国金(jīn)茂(mào)的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年的(de)46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一(yī)年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万元(yuán)，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今年(nián)4月份中国(guó)金茂的(de)签约销售(shòu)额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平方(fāng)米。截(jié)至2023年4月末，中国(guó)金茂累计(jì)取(qǔ)得签约销售额约586.32亿元，累计(jì)签约销(xiāo)售建筑面积(jī)约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显(xiǎn)示，今年(nián)前(qián)5月，中(zhōng)国金茂的销售(shòu)额(é)为728亿元，在一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日(rì)起，张增(zēng)根获董事会委任(rèn)为中国金茂(mào)主席，以及(jí)公司(sī)执行董(dǒng)事(shì)、战略及投资委员会主席及(jí)ESG委员会(huì)主席(xí)。

　　公告资料显示，张(zhāng)增根(gēn)生于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得清华大学机械工程系焊接技(jì)术(shù)与工程专业硕(shuò)士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国际工(gōng)商(shāng)管理(lǐ)学(xué)院高(gāo)级管(guǎn)理(lǐ)人员工商管理(lǐ)硕(shuò)士学位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高级国际(jì)商务师专业技(jì)术资格，在(zài)化工(gōng)和石油仓储贸(mào)易、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安全生(shēng)产等方面有(yǒu)30年丰富经验，被(bèi)称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团后(hòu)，张(zhāng)增根曾(céng)担任中(zhōng)化集团人力资源(yuán)部副总经理、中化兴中石(shí)油转(zhuǎn)运（舟(zhōu)山）有(yǒu)限公司总经理、中化国(guó)际(jì)石油公司(sī)副总(zǒng)经理(lǐ)，中化集团风险(xiǎn)管理部副总经(jīng)理、总经理，中化国(guó)际(jì)（控(kòng)股(gǔ)）股份有限公司党委书记、总(zǒng)经理及(jí)董事长，中化(huà)集团(tuán)和中(zhōng)国中化股份有限公司总经理助理、安全总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张(zhāng)增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事业部(bù)党委书记。

　　此(cǐ)外，同样在一个月前获(huò)任为中国(guó)金茂执行董事(shì)、战略及投资委员会委员及首席(xí)执行官(guān)的陶天海，此次职(zhí)务没有变化。

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