财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在(zài)此利(lì)好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块(kuài)一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分重点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)下降(jiàng)，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步(bù)提陈睿怎么了，b站陈睿事件升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据(jù)显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数(shù)据(jù)也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)陈睿怎么了，b站陈睿事件幅较上(shàng)月进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘(pán)去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面，会(huì)议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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