每(měi)座(zuò)城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其(qí)会(huì)以何(hé)种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因人生在勤,不索何获的意思是谁说的，人生在勤不索何获的意思是什么投资亏损向华丽(lì)家族(zú)发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的(de)。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年整体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士(shì)的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度在(zài)市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过的(de)业(yè)务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有(yǒu)什(shén)么底(dǐ)气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业(yè)务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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