4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散(sàn)到(dào)统一，从城(chéng)市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的(de)适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木(mù)所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要(yào)登(dēng)记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有统(tǒng)一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是(shì)一种制度规(guī)范性的工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工(gōng)作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的(de朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁)持有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具(jù)备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国朱子家训是谁写的 朱子家训的作者是谁房地产市场(chǎng)的(de)实际情(qíng)况。

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