怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的(de)日(rì)子常识：

公积金是(shì)单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金(jīn)是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅公积金的一半一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算(suàn)）的借款额度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关(guān)规定，可(kě)查询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下调了金融机构(g一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力òu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)能够节(jié)约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金额，公积金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每(měi)月(yuè)1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第251个月归还(hái)的(de)，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约(yuē)利(lì)息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金(jīn)借款额(é)度

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