今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一(yī)般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度)办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(f羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度ēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的介(jiè)绍(shào)到(dào)此就结(jié)束了，不(bù)知道你(nǐ)从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度