金融界(jiè)5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举行4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会(huì为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生)。现场(chǎng)有记者提问(wèn)，居民购(gòu)房(fáng)需求在(zài)3月集中释放后，4月明为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生显走软，30个大中城(chéng)市商品房成(chéng)交面(miàn)积低于2020年(nián)和2021年同期(qī)水平，如(rú)何评(píng)价房(fáng)地产(chǎn)市场表现？如何(hé)研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经济(jì)综合统计司司长付(fù)凌晖对此回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一(yī)些地方出现了(le)商品房(fáng)交付困难。为了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，各地区、各部门(mén)按照党中央(yāng)部(bù)署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优化住房、信(xìn)贷(dài)等相关政策，满足房(fáng)地产企业(yè)合理融资需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼(lóu)力度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年以来(lái)，房地(dì)产市场需(xū)求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地产开发企业(yè)资金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策(cè)效应逐步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情积累的需求(qiú)释(shì)放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个(gè)百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份全国(guó)为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从(cóng)价(jià)格看，3月(yuè)份(fèn)已经发布(bù)的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势(shì)，其中(zhōng)一线城市受购买力较强、需(xū)求相对稳(wěn)定等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势整体上强(qiáng)于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建商品住宅(zhái)销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随(suí)着前期积压(yā)住(zhù)房(fáng)需求(qiú)释放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预(yù)期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到市场销售改(gǎi)善影响(xiǎng)，房地(dì)产开发企业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市场需(xū)求(qiú)出现恢复(fù)迹象，但房地(dì)产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场(chǎng)，保障和改(gǎi)善民生(shēng)，仍需(xū)要(yào)继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)政策(cè)显效、市(shì)场预期好转，房地产市场(chǎng)有望逐步企稳。

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