今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yī杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介ng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) 杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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