每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽(lì)家族(zú)提名了(le)董事推(tuī)荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽(lì)家族收到了(le)上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回(huí)复称(chēng)，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存(cún)在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场(ch妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西ǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的(de)销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南(nán)江集团和(hé)实控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属矿(kuàng)物(wù)制品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了(le)华(huá)丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司(sī)发展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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