刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是(shì)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限度地(dì)减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登记(jì)机构、登记(jì)簿(bù)册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务(wù)。

   李宇周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少(yǔ)嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制(zhì)改(gǎi)革奠(diàn)定基(jī)础

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表示，开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，首要的周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少意义(yì)就在于(yú)落实 《物(wù)权法》，保障不动(dòng)产交易安全，保护不动产权利人的合(hé)法财产(chǎn)权；其次，整(zhěng)合(hé)散乱在各职能部门之间(jiān)的不(bù)动产碎片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策制定和执行提(tí)供基(jī)础数据(jù)，提高政(zhèng)府治理效率和(hé)水平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最大(dà)的意义(yì)在于为现代国家公共财政提供基础，这为我国(guó)未来税制改革奠定(dìng)基础。

　　国家的(de)现代功能(néng)是(shì)提供公(gōng)共(gòng)服务，既包括医疗、教育、社会福利(lì)、社会服务(wù)、环(huán)境保护等，也包括市场和社会运转需要的政策和(hé)制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品(pǐn)供给的有(yǒu)效性，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意决定，这(zhè)样会浪(làng)费公共(gòng)资源(yuán)，而是需要通(tōng)过(guò)摸清底数，建立基(jī)础(chǔ)数据(jù)库和相应(yīng)的信息系统，以(yǐ)此来进行翔实的核算和(hé)统(tǒng)计，为公共产品(pǐn)供给(gěi)提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意味着(zhe)在某一(yī)区域(yù)居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公共服务的需求(qiú)。某一区(qū)域不动(dòng)产状况(kuàng)的基(jī)本(běn)情况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有不(bù)动产产权(quán)的居民(mín)越集中的区域(yù)，对公共产品的(de)需(xū)求也就(jiù)越多；不动产价值(zhí)较高(gāo)的(de)地方，对公共产(chǎn)品需求的质量也就(jiù)越高；不同(tóng)类型(xíng)不动产(chǎn)（工业、商业和住宅），不同产权状况的不(bù)动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地(dì)，还是(shì)城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估(gū)房(fáng)屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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