林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经营(yíng)者可(kě)以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资(zī)源(yuán)所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得cos180°是多少，cos180度等于多少转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地使用(yòngcos180°是多少，cos180度等于多少)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《cos180°是多少，cos180度等于多少中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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