圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗

　　每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季(jì)度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家(jiā)族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的(de)汇景天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四(sì)位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标(biāo)杆，但如果华(huá)丽(lì)家族(zú)不能持续发(fā)展，市(shì)场终究(jiū)会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不济(jì)的(de)公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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