金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯(guàn)彻落(luò)实党的二(èr)十大和中央(yāng)经济工(gōng)作会议(yì)精神(shén)，按照《国务(wù)院办公(gōng)厅关(guān)于进(jìn)一步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十二(èr)条”的有关工作(zuò)安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审核(hé)关(guān)注事项指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大(dà)类资产的审核(hé)和信息披露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化(huà)、规范(fàn)化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的审核cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式和(hé)信(xìn)息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披(pī)露(lù)要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一(yī)步提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大类(lèicac2制取c2h2，cac2形成过程电子式)资产(chǎn)行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核和(hé)信(xìn)息披露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及评估(gū)参(cān)数设置等多维(wéi)度细化了两(liǎng)大(dà)类资(zī)产的审核关注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将指导证券交易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台(tái)定期(qī)报告和临(lín)时(shí)公告披露(lù)指引，按(àn)照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立(lì)健全透明和可预(yù)期(qī)的(de)审核注(zhù)册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运(yùn)营质量，进(jìn)一(yī)步(bù)强化市场监(jiān)管和投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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