财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有债务(wù)约85%的同(tóng)意(yì)债权(quán)人(rén)已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍(réng)保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研(yán)究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位(fáng)企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企(qǐ)凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市布局(jú)以及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民(mín)收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一(yī)步(bù)恢复的(de富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位)动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求仍(réng)是(shì)经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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