5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng冀g是河北哪里的车牌)述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度(dù)等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期冀g是河北哪里的车牌，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上(shà冀g是河北哪里的车牌ng)的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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