4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。下一步(bù)要(yào)持续提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加强登(dēng)记(jì)信息(xī)共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗动产统一登记(jì)意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监电热毯可以水洗吗，电热毯怎么清洗(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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