怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱等问题(tí)，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是(shì至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号)单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单(dān)位(wèi)交纳(nà)的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的(de)百(bǎi)分之十。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及其他(tā)契(qì)合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额(é)×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公积(jī)金能(néng)够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人呢，至圣指儒家哪位代表人物是哪位圣人的称号份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规(guī)定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人(rén)民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借(jiè)款调整后(hòu)的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还(hái)款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的(de)还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料：百度百科(kē)-公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)

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