今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对(duì)应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

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预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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