林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没(méi)过户(hù)的(de)后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按(àn)照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内修建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗付(fù)土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交(ji48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗āo)付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国(guó)农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗(dù)，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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