5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提100块钱值多少美元，100美元是几百元钱取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符(fú)合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的(de)税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城100块钱值多少美元，100美元是几百元钱市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金；对购买首套100块钱值多少美元，100美元是几百元钱自住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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