经(jīng)济日报(bào)文章指(zhǐ)出，一季度，房(fáng)地产市场各方信心(xīn)加(jiā)快恢复，出现积(jī)极变(biàn)化，交易活跃性上(shàng)升，多项指标与去年四季度相比(bǐ)出现边际(jì)好(hǎo)转(zhuǎn)。这表明(míng)，稳经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进(jìn)一步(bù)保持(chí)房地(dì)产调(d稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊iào)控政策的(de)稳定性和延续性，并因城施策继续(xù)优化相关举措(cuò)。对(duì)于绝大(dà)多(duō)数城(chéng)市而言，当前首要任务是(shì)企(qǐ)稳(wěn)，把有些冷的市场焐热。而对于一线(xiàn)等热点城(chéng)市而(ér)言，有关政策的调整则需谨(jǐn)慎决策，在有过热苗(miáo)头时政策需及时转(zhuǎn)向(xiàng)。

　　巩固房(fáng)地产市场企稳(wěn)回升势头(tóu)

　　一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢复稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊，出(chū)现积(jī)极变化(huà)，交易活跃性上升，多项(xiàng)指标与(yǔ)去(qù)年四季度相比(bǐ)出现边(biān)际好转。这表(biǎo)明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一步保(bǎo)持房地(dì)产调控(kòng)政策的稳(wěn)定(dìng)性和(hé)延续性，并因城(chéng)施策继续优(yōu)化相(xiāng)关举(jǔ)措。

　　历经一年(nián)多总(zǒng)体(tǐ)下行趋势后，今年(nián)一季度，房地产市场迎来可(kě)喜(xǐ)的(de)企稳回升势头。也应该看到，前期(qī)积压的购房需求较为集中释(shì)放(fàng)后，最近一些(xiē)城(chéng)市成交量出现(xiàn)小幅回落(luò)。市场小(xiǎo)幅波(bō)动属正常现象，同时也表明(míng)，房地(dì)产市(shì)场持续企(qǐ)稳(wěn)的根(gēn)基(jī)尚不牢固。因此(cǐ)，要以更有效举措巩固房(fáng)地产市场企稳回升(shēng)势(shì)头(tóu)。

　　积(jī)极促进房地产市场(chǎng)企稳回升，是稳定宏(hóng)观经(jīng)济(jì)大盘的需要。房地(dì)产(chǎn)相关贷(dài)款占银行信贷的(de)40％，房地产(chǎn)相关收入占地方综合(hé)财力的(de)50％，居(jū)民财富(fù)的(de)60％都用在住房上(shàng)。一季度，房地产市场(chǎng)各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变化，交易活跃(yuè)性上升，多项指标与去年四季度相比出(chū)现边(biān)际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地(dì)产(chǎn)政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一步保(bǎo)持房(fáng)地产调(diào)控(kòng)政(zhèng)策的稳定性和(hé)延续性(xìng)，并因城施(shī)策继续优(yōu)化相关(guān)举措(cuò)。

　　市场信心恢复对市场企稳十分(fēn)关键。近期有些城市(shì)房地产交(jiāo)易量(liàng)有所(suǒ)回落，应视为需求集中释放(fàng)后(hòu)的(de)自然(rán)调整，市场修复过(guò)程中短(duǎn)期上下波动是正常现(xiàn)象，当前房地产市场整体仍处于温和(hé)复苏阶(jiē)段。从长远(yuǎn)看(kàn)，基于我国人口流动(dòng)和住房改善需求，市场潜力仍很大(dà)，应增强(qiáng)对房地产长期平稳健康发展的信心。

　　业内(nèi)人士认为，在经济(jì)转为(wèi)正常增长后(hòu)应尽快(kuài)开展房地产税试(shì)点。近期，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，很多人将其视为房地(dì)产税征收开始(shǐ)的信号。并就此担心，房地产(chǎn)税一旦(dàn)征收，持有(yǒu)房产的成本就会增加，如果持有人(rén)选(xuǎn)择卖掉手中房产，市(shì)场供应量加(jiā)大，房价有所下降(jiàng)，市场会(huì)走向(xiàng)低迷(mí)。应明确的(de)是，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记并不(bù)意味与房(fáng)地(dì)产税开始征收(shōu)有必(bì)然联系。2022年3月，财政部曾表示，房地产税改革试点依照(zhào)全国人(rén)大常委会的授(shòu)权(quán)进行，一(yī)些城市开展了调(diào)查摸底和初(chū)步研究，但(dàn)综(zōng)合考虑各方面(miàn)的情况，今年内(nèi)不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。房(fáng)地产(chǎn)税改革试点是(shì)否推进，仍须综合考(kǎo)虑(lǜ)各方面的情况。

　　下一步，将继续助力市场(chǎng)企稳回(huí)升。各地将进一步“因城(chéng)施策”“一城一策”，调整优化(huà)房地产调控(kòng)措施。如广东潮州(zhōu)市最近明确，首次买一手住房，可提取公积(jī)金支付首付款，此(cǐ)举能减轻购房者筹措资金的(de)压力。河(hé)北承德(dé)市(shì)明确，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)首次申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，最高额度100万(wàn)元，体现购房政策对多孩家(jiā)庭改善性需求的支持。一(yī)线城市(shì)的房地(dì)产市场调控政策一(yī)直备受关注。不久前，北(běi)京市(shì)明(míng)确，“多子(zi)女家庭和(hé)职住平衡家庭购房支持政(zhèng)策按(àn)照‘一区一策’的方(fāng)式(shì)由(yóu)房(fáng)山(shān)区试(shì)点”，这表明政策持(chí)续(xù)重点关注(zhù)刚需和改善性需求(qiú)，会对其他一(yī)线等热点(diǎn)城市提供(gōng)参考(kǎo)借(jiè)鉴。

　　当前，房地产调控政策还(hái)有进一步细化的空间。保交楼(lóu)对市场(chǎng)信心恢复仍十分重要(yào)，只有确保购(gòu)房人(rén)按时拿到所(suǒ)购(gòu)房屋，观望(wàng)者才敢(gǎn)买房(fáng)，各地还(hái)须继续扎实推进保交楼。一些城市降低限购门(mén)槛、调整限(xiàn)购区(qū)域，对市场恢复起到(dào)了带(dài)动(dòng)作用，未来各地有望进一步优化限购举措。金(jīn)融政策(cè)对房地产市(shì)场的(de)作(zuò)用十分明显，有(yǒu)观点认为“房地产短期看金融”。实际上，去年下半年以(yǐ)来(lái)出(chū)台(tái)的“金融16条(tiáo)”以(yǐ)及“三箭(jiàn)齐发”等专门(mén)针(zhēn)对房地产市场(chǎng)的金(jīn)融支持举措，均为(wèi)今年以来(lái)市场企稳复苏奠定(dìng)了重(zhòng)要基(jī)础。金融(róng)政策(cè)仍将在供需两端(duān)发力(lì)，既更好满足房企合理(lǐ)融资需求，又支持刚需和(hé)改善性住房需求，更(gèng)多城(chéng)市可(kě)能通过下调房贷(dài)利率等举措降(jiàng)低购房者(zhě)成本(běn)。

　　不(bù)过，房地产调控(kòng)政策“既(jì)管冷又管(guǎn)热”，我们(men)期望的房地产市(shì)场复苏是防(fáng)止大起大落的复苏。对于绝(jué)大多数(shù)城(chéng)市而言，当前首要(yào)任务是企稳，把有些冷的(de)市场焐热。而(ér)对于一线等热点城市而言，有关政策(cè)的调整(zhěng)则需谨(jǐn)慎决(jué)策，在有过热(rè)苗头时政(zhèng)策需(xū)及时转向。不(bù)久前(qián)，广东深(shēn)圳市出(chū)现“取消二手房(fáng)指导价(jià)”的传(chuán)闻。深(shēn)圳市二手房(fáng)指(zhǐ)导价举措(cuò)已实施(shī)两(liǎng)年，主管部门对二手房源标注交易参(cān)考指导(dǎo)价，银(yín)行按照(zhào)指导(dǎo)价确定购(gòu)房贷款额度(dù)，这项(xiàng)调(diào)控措(cuò)施对于(yú)深圳购(gòu)房者“降(jiàng)杠杆(gān)”，平抑市场过(guò)热状态起到了明(míng)显作用(yòng)。传闻(wén)终(zhōng)归是传闻，目前，一度在(zài)二手房交易平(píng)台上(shàng)看不到(dào)的二手房(fáng)交易指导(dǎo)价又重(zhòng)新标注(zhù)，也就是(shì)说，“二手(shǒu)房指导价”政策(cè)仍在继续(xù)执行。一线(xiàn)等(děng)热点城市的政策调整需慎之又慎，一(yī)旦放松会不(bù)会(huì)让(ràng)市场重(zhòng)回过热(rè)状态？需(xū)要政策制定者根据市场情(qíng)况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊