昔(xī)日“私募(mù)一哥”徐翔近日接受(shòu)采访时的一句“忍无可(kě)忍(rěn)”，让(ràng)一家去年营收(shōu)仅2亿(yì)元左右的中小(xiǎo)房企(qǐ)华丽家族吸引(yǐn)了众(zhòng)人的目光。

　　5月16日，华丽家族(zú)股价触及涨(zhǎng)停，收盘(pán)报3.09元/股，总市值(zhí)约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家族5月16日(rì)股价(jià)表现不(bù)俗(s中国为什么叫兔子国ú)，但(dàn)其(qí)当前股价距离(lí)巅峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而这(zhè)也被(bèi)认为是令徐翔“忍(rěn)无可忍(rěn)”的原因之一。数(shù)据显示，华丽(lì)家族2015年(nián)时的(de)股价(jià)最高点为30.75元，目前股价与当时相比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒(méi)体报道，因对华丽(lì)家族基本面不满意(yì)，并(bìng)有意向公司提名新董事，以监督华丽(lì)家族向(xiàng)新(xīn)兴高(gāo)科技行业转型发展，进而稳定公司基(jī)本面(miàn)及股(gǔ)价，徐(xú)翔已向华丽家族提名新董事议案。不(bù)过(guò)，其议案(àn)目前并(bìng)未得到华丽家族方面(miàn)采纳。

　　据华丽家族披露，公司将(jiāng)于5月(yuè)17日召(zhào)开股(gǔ)东大会(huì)，从目前公布的董事(shì)会(huì)议(yì)案来看，并未新增(zēng)相关临(lín)时(shí)提案。最终徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名新董事(shì)的议案(àn)，会否在5月17日股(gǔ)东大会(huì)上进行审议，答案仍有待于股(gǔ)东会上披露(lù)。

　　一(yī)季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上(shàng)海南(nán)江企业发(fā)展有限(xiàn)公(gōng)司(sī)（南江集团前身）和四(sì)位自然(rán)人，于2001年1月(yuè)投资设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智(zhì)科技(jì)股份有(yǒu)限公司，华(huá)丽(lì)家族2008年实现(xiàn)上市(shì)，公司核(hé)心(xīn)业务(wù)为(wèi)住宅地产开发，同时(shí)涉足建筑(zhù)装(zhuāng)饰、绿化环保等相关产业。

　　与(yǔ)华丽家族股价表现相对应的是，近几年其地产主营业务的(de)发展并不突出。

　　“华(huá)丽家族近些年业务规模没有做起来(lái)，发展得(dé)一般。目前华丽家族在上(shàng)海没有(yǒu)项目，项目(mù)集(jí)中(zhōng)在苏州(zhōu)和遵义。”同策研究(jiū)院研究总(zǒng)监(jiān)宋(sòng)红卫称(chēng)。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意在上(shàng)海拿地，但一直(zhí)未拿(ná)到合适地(dì)块。究其原(yuán)因，一(yī)方(fāng)面是上海(hǎi)拿(ná)地资金压(yā)力较(jiào)大，另一方面是上海对开发商的(de)能(néng)力要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家(jiā)族亦(yì)有报名。在静安区(qū)中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得(dé)参拍资格(gé)，但(dàn)最终不敌越秀地产，并未有所收(shōu)获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家族而言，未来还想走规模(mó)之(zhī)路很难行得通，只能做单个(gè)项目以赚取利润。

　　数据显示，该公司2019年(nián)到2022年营收(shōu)下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别(bié)为(wèi)23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族(zú)仅实现签约(yuē)面积300平(píng)方米(mǐ)，与2022年(nián)同(tóng)期持平；实现签约金额(é)595.17万元，同(tóng)比(bǐ)上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但(dàn)归属于上市公(gōng)司股(gǔ)东的净利(lì)润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同比由盈转(zhuǎn)亏(kuī)。

　　土储方面，截至2022年12月31日(rì)，华丽家(jiā)族(zú)土(tǔ)地储备面积为8.53万平方米，包含(hán)苏州(zhōu)项目待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待开(kāi)发土地面(miàn)积6中国为什么叫兔子国0; line-height: 24px;'>中国为什么叫兔子国.21万平(píng)方米。

　　多次(cì)“不务(wù)正业”

　　纵观华丽家族(zú)近十年公司发展，其有(yǒu)过多次“不务正(zhèng)业”的转型经历，这或是导致其主营业(yè)务(wù)规模(mó)并未(wèi)有(yǒu)较(jiào)大起色(sè)的(de)重要原因(yīn)之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家(jiā)族不仅投资了(le)生物医药企(qǐ)业，还(hái)涉足了实(shí)控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地(dì)产化”，跨界投(tóu)资了机器(qì)人(rén)、石(shí)墨(mò)烯(xī)、临近空(kōng)间飞行器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通(tōng)过非公(gōng)开发行(xíng)股票(piào)募(mù)资，以5.60元/股的发行(xíng)价格定(dìng)增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元(yuán)。这一年，徐(xú)翔旗(qí)下的上海(hǎi)泽熙增煦成为华(huá)丽家族非(fēi)公开发行股票最(zuì)大认购户，认购上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族(zú)第二大(dà)股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的(de)价格(gé)，收购了华(huá)泰长城期货40％股份，并入股(gǔ)厦门国际银行股份有限公(gōng)司。正是在这一年，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价迎来了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月(yuè)6日，华(huá)丽家族股票复牌后，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至(zhì)30.97元，17个交易日内，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽熙增(zēng)煦参与(yǔ)定增的(de)价格3.67元/股计算，其收(shōu)益率超过(guò)6倍，持有股票的(de)总市值(zhí)超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族(zú)高股(gǔ)价未能持续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公司股价(jià)逐渐下(xià)跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市(shì)值缩水(shuǐ)最多的(de)股票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的华丽家族(zú)股票(piào)市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后(hòu)，华丽家族(zú)的跨界的业(yè)务也并未有较(jiào)大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华(huá)丽(lì)家族在2015年“三(sān)大概(gài)念”进行炒作，上交所(suǒ)对该公(gōng)司及有关责任人下达了通(tōng)报批评的纪律(lǜ)处分决定。

　　近几年，除了去年将华泰长城期(qī)货40％股(gǔ)份出售给华泰证券，华丽家族在资本(běn)市场一直(zhí)较为(wèi)低(dī)调。

　　业内认为，如果(guǒ)不是(shì)徐翔归来后展开一系列动(dòng)作，华丽家族未必会(huì)受到如此高的关注度。而对华(huá)丽家族(zú)来说，未来能否实现(xiàn)华丽转身，仍(réng)存在不小的疑(yí)问。

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